项目位置

项目位于江西省吉安市大桥西路吉安信业朝阳城项目北门。

项目地理位置

项目背景

车库属于信业·朝阳城项目的配套停车场，朝阳城用地面积约54亩，原址是八三四厂部分宿舍区，项目周边毗邻庐陵文化生态园、滨江公园、第一人民医院、北门小学、吉安一中、白鹭洲中学、吉安二中、国光超市、城南加油站等，停车需求紧张。

由于项目为吉安市中心城区有线电厂南区的棚改项目，是典型的老旧城区改造项目，周边不少小区、医院、学校都规划于上世纪，对停车配套的考虑并不充分，随着经济生活的提升，汽车保有量剧增，该区域就呈现出国内很多老旧城区的“痼疾”——停车难，严重影响周边的民生生活。

项目简介

吉安市鸿洲信业房地产开发有限公司本着土地节约、利民利城的初心，从满足朝阳城社区自身配套的同时，也考虑到周边停车需求，经过多次调研和方案比选，最终和深圳怡丰自动化科技有限公司达成合作，在有限的土地上，向上拓展空间，以创造更多的停车位，以实现升级老城区形象及停车配套设施的初衷。

项目占地约528㎡，采用2套“地下2层+地上9层”的混凝土结构垂直移动类智慧立体车库方案，车库高约23米，共创造200个立体停车位。配置了4个出入口，其中2个为旋转功能，可正进正出，使车辆存取和出入更加方便。

该项目具有占地面积小、空间利用率高、全程智能化控制、操作简单快捷安全、无噪运行、节能环保、无人化管理等多项优点，极大满足了酒店、学校、社区等周边停车需求，减少停车压力，改善静态交通环境，助力老城区整体形象的提升和改善。

到了2020年，这一数据就达到了3.7亿辆，40年间中国汽车保有量增长了300多倍，为世界第一。据统计，截止2020年底，中国有70个城市汽车保有量超100万，31城超200万，13城超300万。

那么，问题来了，为什么立体车库会成为老城区停车配套升级的首选？我们来做一个数据对比，就可以管窥一豹。

以本案为例，项目占地面积528㎡。传统自走式停车场，单车占地面积最低12㎡（不含进出车道），只能建设44个车位；如果包含进出车道的占地面积，单车占地面积达45㎡左右，就只能建设12个左右车位。本项目是200个，车位数量提升5~17倍。

如果建设为传统自走式停车场，按照200个车位规划，最少2400㎡，如果算上进出车道的占地面积，就需要用地近9000平米。这对于本就寸土寸金的老城区而言，是一个根本不可能的现实。而本项目仅用了528㎡，土地节约率达到1605%。事实说明，立体车库对老城区停车配套升级十分利好。

这还只是立体车库优势的冰山一角，因为立体车库在工程造价、设备造价、运营成本、节能环保等诸多方面也都大大优于传统停车场，正是这些利民利城利国的优势，全国20省份百余城均推出了停车场建设新规，对立体车库建设给予了大力的政策补贴和扶持。

老城区的停车治理问题，路虽远，但行则必至。未来已来，随着立体车库行业技术的日臻成熟和不断创新，其在智慧交通、智慧停车领域也将会发挥越来越重要的作用，造福越来越多的城市居民。